Belm: Gepflegtes, großzügiges Wohnhaus in Belm zu verkaufen

Einfamilienhaus

ja

2,98% brutto

1916

nach Absprache

gepflegt

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 22.06.2024 bis 21.06.2034

H

263 kWh/(m²*a)

1916

H

Sind Sie auf der Suche nach einem geräumigen Wohnhaus zwischen Belm und Ostercappeln? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Das Haus bietet mit insgesamt 8 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Zudem verfügt es über ein ca. 1200 m² großes Grundstück, auf dem sich Ihre Kinder austoben oder Sie gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen können.

Da sich die Eigentümer verkleinern wollen und gerade neu bauen, suchen sie einen Käufer für ihr gut gepflegtes und an vielen Stellen renoviertes Objekt. Der früheste Übergabetermin könnte daher ca. Juni 2026 sein.

Achtung! Weitere Bilder finden Sie auf www.susdorf-immo.de

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum sowie Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad, Ankleidezimmer
Das Objekt verfügt über einen Teilkeller.

Sie haben mehrere Autos? Kein Problem! Die Immobilie bietet ein Carport sowie eine großzügige Garage und vor dem Carport eine Stellfläche für mindestens ein weiteres Fahrzeug.

Die Immobilie ist sehr gepflegt.

Das Haus ist mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2012 ausgestattet. Die Fenster wurden im Erdgeschoss ca. 2012 und im Dachgeschoss ca. 2018 erneuert.

Das Wohnhaus befindet sich zwischen den Orten Belm und Ostercappeln.

Der Garten wurde mit viel Liebe angelegt. Hier finden Sie unter anderem einen Brunnen, einen Pavillon, mehrere Gewächshäuser, ein Gartenhaus sowie kleinere Nebengebäude, die als Lagerraum dienen. Es werden Zwiebeln, Kartoffeln, Karotten, Zucchini, Gurken, Tomaten, Rote Beete, Kürbis, Dill, Petersilie, Schnittlauch und Rosmarin angebaut. Außerdem gibt es 3 Apfelbäume, Mirabellen, einen Kirschbaum, Johannisbeeren, Heidelbeeren sowie Himbeeren.

Der Kaufpreis ist verhandelbar.

Auf Wunsch und nach Absprache bzw. Verhandlung kann ein Teil des Inventars, einschließlich der Küche (ohne Kühlschrank) und Gartengeräte, übernommen werden.

Das Haus wird von den Eigentümern bewohnt. Die Übergabe kann ca. im Juni 2026 stattfinden.

Nach Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 2,98% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an den Makler zu zahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr! Ein zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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