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Bad Laer: ***Gepflegtes, großzügiges Familienhaus in Bad Laer/Remsede zu verkaufen***

Objekt-Nr.: 132323312312
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Hauptstr. 9
49196 Bad Laer
Osnabrück
Niedersachsen
Preis:
249.900 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
704 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% brutto
Anzahl der Parkflächen:
3 x Garage
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1932
Verfügbar ab:
nach Absprache
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 05.09.2023 bis 04.09.2023
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
309 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1932
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Gepflegtes, großzügiges Wohnhaus in Bad Laer/Remsede zu verkaufen***

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Wohnhaus in Bad Laer, Ortsteil Remsede? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Das Haus bietet mit insgesamt 6 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie, oder auch Eltern mit Kindern und Enkeln, da sich das Treppenhaus im Eingangsbereich befindet und hier eine Nutzung als 2-Familienhaus vorstellbar ist. Zudem verfügt es über ein Grundstück von ca. 700 m², auf dem sich Ihre Kinder austoben oder Sie gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen können.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, großzügiger Balkon

Im EG befinden sich ca. 115m² Wohn-Nutzfläche sowie im OG ca. 77m² Wohn-Nutzfläche.

Das Objekt verfügt über einen kleinen Teilkeller.

Sie haben mehrere Autos? Kein Problem, die Immobilie bietet insgesamt 3 Garagen sowie 2 Gartenhäuser.

Die Ausstattung des Hauses ist in die Jahre gekommen, allerdings gepflegt.

Das Objekt verfügt über eine Ölheizung von 1993.

Das Wohnhaus befindet sich in Bad Laer (Ortsteil Remsede). Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die Nähe zur Autobahn gegeben.

Neben der Infrastruktur bietet Bad Laer auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, beispielsweise mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen im Laufe des Jahres.

Der Kaufpreis ist zur Verhandlung ausgesetzt.

Auf Wunsch kann ein Teil des Inventars, die Küchen sowie Gartengeräte mit übernommen werden.

Das Haus wird zurzeit durch die Eigentümer bewohnt und kann auf Wunsch relativ kurzfristig freigestellt werden.

Nach Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer*in ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an den Makler Christian Susdorf aus 49536 Lienen zu zahlen (nach Rechnungsstellung durch den Makler). Ich habe einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit der Verkäuferin abgeschlossen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr! Ein zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der DiBa,Postbank,Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Christian Susdorf Immobilien
Telefon: +49 548374183
Fax: +49 5483721167
Mobil: +49 15253822171

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