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Georgsmarienhütte: ***Gepflegte Erdgeschosswohnung in guter Lage von Holzhausen zu vermieten***

Objekt-Nr.: 11121212211
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Kleiner Weg 2
49124 Georgsmarienhütte
Osnabrück
Niedersachsen
mtl. Kaltmiete:
880 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Baujahr:
2001
Bezugsfrei ab:
15.04.2023
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 11.01.2023 bis 11.01.2033
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
70 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ich biete in Georgsmarienhütte (im Stadtteil Holzhausen) eine gepflegte, attraktive Erdgeschosswohnung in guter und ruhiger Lage zur Miete an.

Das Haus hat insgesamt 3 Parteien. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang (kein allgemeiner Hausflur - der zum Beispiel regelmäßig gereinigt werden muss).

Ein Einkaufsmarkt, Apotheke, Sparkasse, Friseur, Arzt etc. ist fußläufig schnell zu erreichen.

Die Immobilie bietet 3 Zimmer, Küche, Bad (mit Badewanne und Dusche), Gäste-WC, Flur, Abstellraum sowie eine kleine Terrasse. Ein separater Geräteschuppen steht im Hof zur Verfügung (siehe Fotos).

Die Bodenbeläge bestehen aus hellem Parkett (im Wohnzimmer), Fliesen (Bad, Flur, WC und Küche) sowie Laminat (Schlafzimmer und Arbeitszimmer).

Die Wohnung bietet eine eigene Gasheizung. Somit können diese Energiekosten direkt (vom Mieter) mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet werden.

Eine vorhandene Küche kann (bei Bedarf) preiswert erworben werden.

Auf Wunsch kann eine Garage, mit elektrischem Tor, zusätzlich für 50,- €/Monat angemietet werden.

Da ich ein seriöser, freundlicher und zuverlässiger Vermieter bin und in den beiden anderen Wohnungen auch freundliche Mieter wohnen, suche ich für diese Wohnung bestenfalls auch einen seriösen, ruhigen und netten Langzeitmieter/in.

Aktuelle Innenaufnahmen werden mir kurzfristig vom derzeitigen Mieter zur Verfügung gestellt und in diesem Exposé veröffentlicht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr! Eine zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten!
Ihr Ansprechpartner
 


Christian Susdorf Immobilien
Telefon: +49 548374183
Fax: +49 5483721167
Mobil: +49 15253822171

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