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Georgsmarienhütte: ***Geplante, attraktive Doppelhaushälfte in Georgsmarienhütte***

Objekt-Nr.: 121212121111
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    dh-aura-136-garten-walmdach
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    Aura 136 Aussen Walmdach Eingang Final
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    dh aura136-EG rechts std trend
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    2018-meistgebautes-kombi
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Aura 136 Aussen Walmdach Eingang Final
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2018-meistgebautes-kombi
 
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
49124 Georgsmarienhütte
Osnabrück
Niedersachsen
Preis:
255.560 €
Wohnfläche ca.:
136 m²
Grundstück ca.:
450 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schlichte Eleganz trifft auf einen Hauch von Luxus!

Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, welches optimal auf knapper werdende Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden.

Die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant. Unter der geschlossenen, einläufigen Treppe befindet sich ein Abstellraum, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt.

Die Zimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht fluten.
Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum und lässt den Traum vom begehbaren Kleiderschrank wahr werden.
Die Abstellflächen im Flur des Obergeschosses bieten einem großen Schrank Platz, der sich hier perfekt integrieren lässt.

Achtung! Das Eigentumsgrundstück ist vorhanden und im oben angegebenen Kaufpreis enthalten. Im Kaufpreis nicht enthalten sind die Kaufnebenkosten, Außenanlagen, Mehrgründungskosten bzgl. Hanglage sowie die Baunebenkosten. Abbildungen können Zusatzwünsche enthalten.

Ausstattung/Zubehör:
Aus diesen Gründen ist ein Town & Country
Massivhaus die sichere Entscheidung für Sie!
Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit - Vor dem Bau
• 12 Monate Festpreisgarantie
• Geld-zurück-Garantie
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut (1)
• TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
• Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
• Unabhängiger Finanzierungs-Service
• FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften
deutschen Versicherung
• Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit
• Bauzeitgarantie (1)
• 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (2)
• Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto (2)
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
• Verwendung von Markenprodukten
• Blower-Door-Test (1)
• Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter (2)
• Energieausweis
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR (2)
• 20-Jahre NotfallHilfeplan
1) bei schlüsselfertiger Erstellung
(2) außer bei Eigenleistungen
Sonstiges:
Der genannte Preis beinhaltet das Haus schlüsselfertig (181.470,- €) sowie dass Grundstück (74.090,- €, inkl. Maklerprovision).

Durch die Angabe Ihrer Kontaktdaten erklären Sie sich mit einer schriftlichen, telefonischen oder E-Mail Kontaktaufnahme einverstanden.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der DiBa,Postbank,Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Christian Susdorf Immobilien
Telefon: +49 548374183
Fax: +49 5483721167
Mobil: +49 15253822171

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